設計事例

クライアントの課題を最適な設計で解決

ニチボウ八街工場製造棟（2023.04竣工）
地上3階建 / 鉄骨造 / 床面積820㎡ / 主用途：工場・倉庫

設計のポイント

計画地は千葉県八街市、周囲が畑（落花生）多く風が強い地域です。コストに配慮しつつも機能性や快適性、メンテナンス性、安全性など、基本的な性能をしっかりと確保する方針で設計をしています。
外壁はALCパネル（一部デザインパネル）を採用しています。オーソドックスでリーズナブルな建材ですが、耐久性・耐火性・気密性など信頼ができる機能的な建材です。
屋根は断熱二重折板を採用しています。屋根面は夏季の日射負荷が非常に大きいため断熱性能が高い建材を選定しています。折版は軽量であるため構造的なコストメリットもあります。
搬入ヤードはシャッターを常時解放して利用するため高速シートシャッターを設置しています。近づくとセンサーで自動開閉します。
窓や設備の給気等の開口部は畑側に設けない計画としています。畑などが近くにあると砂埃が風で吹き上げられ、室内へ進入するケースがあるためです。
搬入ヤードの上部には断熱性能が高い硬質発泡ウレタンを吹き付けています。断熱は防寒防暑だけではなく結露対策としても効果があります。

設計期間

設計期間は、基本設計1.5か月、実施設計2.5か月、工期は6か月でした。
お客様のご都合や行政協議などによりケースバイケースではありますが、ご要望に沿えるようできる限り迅速に対応をしています。

作図について

製図CADは最も精度が高いAutoCADを採用しています。（大手建設会社と同等の仕様です。）当社では品質の高い図面を作成するため独自の製図システムを開発し、初期段階から詳細設計も考慮した緻密な図面を作成しています。おそらく同じ価格帯の他社様には真似できない品質の図面だと自負しています。

設計費用（参考）

今回、申請手数料を除いた設計費用は意匠・構造・設備全体で基本設計490万円程度、実施設計780万円程度、工事監理で350万円程度でした。
最終的な実施図面は意匠図36枚、構造図19枚、設備図30枚でした。途中に設計変更が多少あり、その費用も含まれています。工事費は含まれていません。（費用は仕様や条件などにより前後しますので一度ご相談ください）